Kaufpreis 520.000 €
23999 Insel Poel
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Ferienhaus befindet sich unweit vom Kirchdorf, dem Hauptort der Insel Poel und besticht vor allem durch einen moderne Aufteilung mit hellen und freundlichen Räumen. Sowohl die exponierte Lage, als auch die Art Immobilie, bestimmen durchaus deren Werthaltigkeit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einen offenen Eingangsbereich, der Sie in einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern führt. Neben dem Essbereich befindet sich die kleine Einbauküche, die Sie auf Wunsch übernehmen können, hier macht das Zubereiten von leckeren Speisen Freude. Die bodentiefen Fenster mit Türelementen schaffen viel Licht und einen Zugang zur umlaufenden Terrasse. Von hieraus bietet sich Ihnen ein schöner Anblick auf das Grundstück. Das Echtholzparkett und die Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich verleihen dem Raum eine warme und moderne Atmosphäre. Jedes Zimmer besitzt eine Wärme-Regelung, mit der man die Raumtemperatur den individuellen Bedürfnissen mit der24 V Fußbodenheizung Infrarot aus der Schweiz anpassen kann. Ein Gäste-WC finden Sie im Erdgeschoss vor.Eine offene Buchenholztreppe führt zum Dachgeschoss, hier befinden sich ein Vollbad mit Dusche und Doppelwaschtisch. Zwei geräumigen und helle Schlafzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung, die vom Tischler angefertigten Einbauschränke unterstreichen die charmante Ausstrahlung der Räume. Die Immobilie ist mit einem Keller ausgestattet, dieser ist hell und bietet durch seine günstige Aufteilung ausreichend Platz. Das Grundstück verfügt über eine komfortable Größe und ist voll eingezäunt. Das Grundstück, inklusive der Verkehrsfläche / Privatzufahrt von 250 m², ist ca. 1.009 m² groß. Die Terrassen und ganz individuelle Lieblingsplätze auf dem schönen Grundstück laden Sie ein, sich hier wohl zu fühlen. Den Seeblick, den man hat, wenn man von Hafen zum Haus fährt und kann man jedes Mal einfach nur genießen. Durch den Erhalt einer Fahrrinne wird der Zugang zum Meer gesichert, Schiffe und Boote mit einem Tiefgang bis zu zwei Metern können die Hafen problemlos anlaufen.Eine gute Infrastruktur bietet den idealen Rückzugsort in eine malerischen Landschaft. Ein schöner, idyllischer Erholungsplatz, unweit vom Haus, direkt am Kirchsee ist ein kleiner Geheimtipp. Die Möglichkeit zur gewerblichen Ferienvermietung rundet das Angebot ab.
