Kaufpreis 300.000 €
09629 Reinsberg
Zimmer 9
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 9
Größe: 219 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt wurde 1900 errichtet und verfügt seit der Kernsanierung 1995, über eine Gesamtwohnfläche von 219 qm. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und besitzt ländliches Flair, da es ursprünglich zu einem 3-Seitenhof gehörte.Weitere Modernisierungen bzw. Sanierungen wurden am Gebäude zwischen 2000-2010 durchgeführt. 2005 wurden beide Wohnungen mit einem Balkon erweitert und 2010 wurde das Wohnhausdach neu gedeckt.Zur Immobilie gehören weiterhin 2 Doppelgaragen und einem Mehrzweck Gebäude. Das Dach von dem Mehrzweck Gebäude wurde 2010 erneuert. Das gesamte Anwesen bietet viel Potenzial für kreative Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Interessenten, die ein historisches Gebäude mit modernem Lebens- und Wohnkomfort bzw. verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten kombinieren möchten.Die aktuelle Gesamtwohnfläche teilt sich auf zwei Wohnungen (104 qm und 115 qm) auf. Die größere Wohnung wird vom jetzigen Eigentümer aktuell vermietet.Das zur Immobilie gehörende Grundstück, 2874 qm, wartet auf eine individuelle Gartennutzung und -gestaltung. Für diese Fläche liegt auch eine bereits genehmigte Baugenehmigung vor, die den Neubau eines 1,5 - geschossigen Hauses zulässt.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren.
