Kaufpreis 531.069 €
86637 Binswangen
Zimmer 6
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 531.069 €
Zimmer: 6
Größe: 195 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Traumvilla in Binswangen - Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren WünschenHerzlich willkommen in Binswangen, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Ruhe und exzellenter Infrastruktur bietet. Hier entsteht Ihr neues Zuhause: eine exklusive Villa, die bis ins kleinste Detail nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet dieses Projekt den idealen Raum für komfortables und luxuriöses Wohnen.Individuelle GestaltungsmöglichkeitenEine der herausragenden Eigenschaften dieser Villa ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Ob Grundriss, Ausstattung oder Farbkonzept - Sie haben die Freiheit, Ihr zukünftiges Heim exakt nach Ihren Wünschen zu planen. Dies ermöglicht es Ihnen, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.Raumaufteilung und AusstattungDie Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für höchsten Komfort: Eine Kombination aus Dusche und Wanne sowie große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.Die gehobene Ausstattung ist in jedem Raum spürbar: Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen den Räumen nicht nur ein ansprechendes Aussehen, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Während Fliesen durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit überzeugen, bietet Laminat mit seiner warmen Holzoptik eine behagliche Atmosphäre.Energieeffiziente HeiztechnikEin weiteres Highlight der Villa ist die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese nachhaltige Heizungsart sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer, sondern hilft Ihnen auch dabei, Energiekosten zu sparen. Die Villa entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses und erfüllt die KfW55-Richtlinien - ein wichtiger Beitrag zum Schutz unserer Umwelt.Komfortpaket Pro Time für HeimwerkerIm Preis dieser exklusiven Villa ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitigem Erhalt hochwertiger Handwerksleistungen:- Elektroinstallation: Allkauf übernimmt die komplette Elektroinstallation inklusive Lieferung des Elektromaterials, Installation des Zählerschrankes sowie Beantragung des Stromanschlusses.- Heizung/Sanitär: Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird von allkauf montiert, ebenso wie alle notwendigen Sanitärleitungen und Wasseranschlüsse.- Trockenbau & Estrich: Diese Arbeiten übernehmen Sie selbst - eine großartige Gelegenheit für Heimwerker, aktiv am Bau ihres Traumhauses teilzuhaben.Allkauf-Dienstleistungspakete für jeden BedarfNeben dem Heimwerkerpaket bietet allkauf weitere Dienstleistungspakete an:- Für Vielbeschäftigte: Hierbei übernimmt allkauf nahezu alle Arbeiten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.- Für Ambitionierte: Eine ausgewogene Mischung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.Jedes Paket kann gegen Aufpreis beim Hauskauf hinzugebucht werden und bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Bauprojekts.Allkauf-Vorteile auf einen BlickWer sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet, profitiert von zahlreichen Vorteilen:- Energieeffizienzwand: Für optimalen Wärmeschutz und niedrige Energiekosten.- Echtholztreppe: Ein edles Detail in Ihrem neuen Zuhause.- Fußbodenheizung: Sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.- Be- und Entlüftungsanlage: Für ein gesundes Raumklima.- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen: Schützen vor Wärmeverlust und Einbruch.- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen: Verleihen Ihrem Zuhause Großzügigkeit.- TOXPROOF Gütesiegel: Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnumfeld.- Just-in-Time-Lieferungen: Stellen sicher, dass Ihr Bauprojekt pünktlich fertiggestellt wird.- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten: Für höchste Qualität in jeder Ecke Ihres neuen Zuhauses.Vereinbaren Sie Ihren PlanungsterminZögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer Traumvilla in Binswangen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Zuhause gestalten - individuell, energieeffizient und nach höchsten Qualitätsstandards.Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen!
