Warmmiete 1.480 €
75173 Pforzheim
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Warmmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten, die angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Jugendstilvilla in Pforzheims Bestlage (Vogesenallee 6, Ecke Friedenstraße) Nach umfangreicher Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr hochwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche und 4 ähnlich große, geräumige Zimmer. Der gemeinschaftliche Garten darf jederzeit genutzt werden. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage angemietet werden. Die Villa ist in der Liste der Kulturdenkmäler enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für Hunde und Katzen nicht geeignet ist. Ausstattung: - Eicheparkett - Jugendstiltüren - Sprossenfenster - Fliesen in Großformat - Bad mit Badewanne - Stuckprofile - jedes Zimmer mit TV und Internetanschluss - Treppenhaus mit Eichendielen - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Umfang der Sanierung: - Wasserleitungen - Abwasserleitungen - Heizungsleitungen und Heizkörper - alle Elektrikleitungen und Steckdosen/Schalter - Wohnungseingangstüren und Zimmertüren - Sprechanlage - Fenster - Wand- und Bodenbeläge - Bad - Küche Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - Eicheparkett - Jugendstiltüren - Sprossenfenster - Fliesen in Großformat - Bad mit Badewanne - Stuckprofile - jedes Zimmer mit TV und Internetanschluss - Treppenhaus mit Eichendielen Umfang der Sanierung: - Wasserleitungen - Abwasserleitungen - Heizungsleitungen und Heizkörper - alle Elektrikleitungen und Steckdosen/Schalter - Wohnungseingangstüren und Zimmertüren - Sprechanlage - Fenster - Wand- und Bodenbeläge - Bad - KücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Pforzheims Bestlage. Umgeben von zahlreichen Jugendstilvillen.
Parkmöglichkeit außerhalb des Grundstücks zahlreich vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ockert - privater Anbieter