Kaufpreis 285.000 €
26826 Weener
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöner Wohnen in maritimer Lage! Hier können Sie schon am Frühstückstisch, mit Blick auf die Boote im Hafen, entspannt in den Tag starten.Es ist ein typisches schnuckeliges Hafenhaus. Das gesamte Hafenensemble steht unter Denkmalschutz. Entspannen Sie im Wohnzimmer oder im Wintergarten. Durch die wohlige Wärme des Kaminofens ist es auch im Winter gemütlich und entspannend. Entspannung pur. Genießen Sie die warmen Sommertage auf der rückwärtigen Terrasse. Die Blockhütte dienst Zurzeit als Schuppen bzw. Abstellraum. Das Einfamilienhaus wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Es eignet sich ideal als Wohn- oder Ferienhaus direkt am Wasser. Liegeplätze für Ihr Boot können direkt vor dem Haus angemietet werden. (Stadt Weener)Aufteilung EG: Wohnzimmer, Flur, Küche inkl. EBK, Bad mit Wanne, WintergartenOG: 2 Schlafzimmer, WC, FlurDachboden: 1 SchlafzimmerDas Wohnhaus ist ein Denkmal:Zweigeschossiger traufständiger Ziegelbau mit flachen Gesimsen. Erbaut um 1900. Bedeutung: historisch, wissenschaftlich, städtebaulich; konstituierender Bestandteil einer Gruppe gemäß § 3.3 NDSchG; in Gruppe baulicher Anlagen: 457021Gr0005Energieausweis nicht erforderlich. Grund für Ausnahme:Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEGIm Außenbereich befindet sich die gemütliche Terrasse, eine Blockhütte und ein kleiner pflegeleichter Garten. Einfach traumhaft zu wohnen und zu leben. Wenig Arbeit - viel Lebensqualität. Durch die rückwärtige Lohne kommen Sie bequem von beiden Seiten an das Haus. Somit ist ist Ihre Immobilie von 2 Seiten anfahrbar. Ein absoluter Vorteil am Hafen. Diese maritime Altstadtperle hat Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!Schauen Sie auch die 360° Besichtigung an, es lohnt sich.
