Kaufpreis 799.000 €
23669 Timmendorfer Strand
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In begehrter Wohnlage ist in der Travemünder Landstraße 6 ein modernes Mehrfamilienhaus im maritimen Stil mit insgesamt 8 Wohneinheiten entstanden. Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen verfügen über ca. 60 bis ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche und verteilen sich auf Erdgeschoss (3 Wohnungen), Obergeschoss (3 Wohnungen) sowie Dachgeschoss mit -boden (2 Wohnungen).Das Haus verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen haben einen eigenen Außenbereich (Terrasse oder Balkon) und sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.Die Tiefgarage mit 9 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätze machen die Parkplatzsuche überflüssig. 9 Kellerräume sorgen für ausreichenden Stauraum. Zudem gibt es ein Fahrradhäuschen.Im Dachgeschoss werden zwei helle Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 102 - 106 qm angeboten. Die tatsächliche Grundfläche bei beiden Wohnungen ist bedeutend höher.Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen. Mit je 3 Zimmern, 2 Bädern, mehreren Abstellmöglichkeiten sowie einer großen und sehr sonnigen Dachterrasse bieten sie den zukünftigen Bewohnern viel Platz und Flexibilität.Wohnung 7 ermöglicht vom ausgebauten Dachboden sogar einen schönen Blick auf die Seebrücke von Niendorf. Leben, wo andere Urlaub machen? In Niendorf an der Ostsee kann das jetzt Realität werden.Aber auch als Zweitwohnsitz oder als lukrative Kapitalanlage für die Vermietung im höheren Preissegment (Ferienwohnung oder Dauermiete) bietet der exklusive Neubau beste Voraussetzungen.Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und befindet sich in Bearbeitung bzw. Erstellung und wird zeitnah nachgereicht. Raumaufteilung Die 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen verfügen über ca. 60 bis ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche und verteilen sich auf Erdgeschoss (3 Wohnungen), Obergeschoss (3 Wohnungen) sowie Dachgeschoss und -boden (2 Wohnungen).Das Haus verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen haben einen eigenen Außenbereich (Terrasse oder Balkon) und sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.Die Tiefgarage mit 9 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätze machen die Parkplatzsuche überflüssig. 8 Kellerräume sorgen für ausreichenden Stauraum für Fahrräder oder Gartenmobiliar.
