Warmmiete 2.243 €
10117 Berlin
Zimmer 1
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Warmmiete: 2.243 €
Nebenkosten: 243 €
Kaltmiete 2.000 €
Zimmer: 1
Größe: 54 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das LAIKA bietet ein avantgardistisches Design der angesagten deutschen Architekten Brandlhuber + Muck Petzet, die mit ihren ungewöhnlichen Formen innen wie außen eine herausragende Architektur geschaffen haben. Durch den Einsatz unterschiedlicher hochwertiger Materialien, wie Zirbenholz, Sichtestrich aus Beton und glasierten Fliesen in Kombination mit Edelstahlelementen, entsteht ein extravagantes und facettenreiches Raumgefühl. Das LAIKA bietet adaptive und geräumige Wohnungen in insgesamt fünf verschiedenen Wohnungstypen. Die hier angebotene Wohnung des Wohnungstyps NEPTUN befindet sich auf dem Geschoss drei und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 Quadratmeter. Durch variable Raumelemente werden in diesem Wohnungstyp flexible Gestaltungsmöglichkeiten geschaffen. Dank des luftigen Wohn- und Essbereichs mit offener Küche und weiten Fensterfronten entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind jeweils mit Fußbodenheizung inkl. Bodentemperaturregelung ausgestattet. Bodentiefe, dreifachverglaste Holzrahmenfenster mit Senkrechtmarkisen sorgen für einen tollen Lichteinfall auf die wasserabweisenden Sichtestrich- und Sichtbetonwände im Wohnbereich, wodurch eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entsteht. Die Wohnungen verfügen über einen separat, mit Hilfe einer beweglichen Trennwand abtrennbaren Schlafbereich, welcher mit raumhohen Wandverkleidungen in Zirbenfurnier versehen ist und Stauraum durch Einbauschränke bietet. Durch die natürlich enthaltenen ätherischen Öle, hat Zirbenholz eine beruhigende Wirkung und kann so zu einem erholsamen Schlaf beitragen. Das Badezimmer bietet eine moderne begehbare Regendusche, einen Spiegelschrank und hochwertige Sanitärausstattung. Durch die Loggia mit Ostausrichtung kann der Wohnraum erweitert werden und bietet Raum für entspannte und sonnige Stunden. Im Gebäude ermöglichen zwei Aufzüge einen barrierefreien Zugang. Das LAIKA ist darüber hinaus mit dem Zertifikat für allergikerfreundliches Bauen nach ECARF vorzertifiziert. Im Untergeschoss stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten.Ausstattung:.Edelstahleinbauküche mit Küchengeräten der Marke Miele.Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Fliesen von Mutina, Spiegelschrank und Sanitärausstattung.Fußbodenheizung mit Bodentemperaturregelung.Fußbodenkühlung.Bodentiefe, dreifachverglaste Holzrahmenfenster.Senkrechtmarkisen entlang der Fenster.Raumhohe Wohnungstür aus Holz, Sicherheitsklasse RC3.Hydrophobierte Sichtestrichdecken, -Fußböden und -Wände sowie Edelstahlblech-verkleidete, bewegliche Trennwand im Wohnbereich.Einbauschränke.Raumhohe Wandverkleidungen in Zirbenfurnier (Rohholzeffektlack) im Schlafbereich für ein gesundes Schlafklima.Loggia mit Ostausrichtung .Großzügige Hauptlobby.Zwei Aufzüge .Barrierefreier Zugang
