Kaufpreis 77.000 €
07389 Ranis
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 77.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße, unterhalb der Burg, sucht dieses kleine Einfamilienhaus neue Eigentümer.Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus genügend Raum für eine kleine Familie zur individuellen Entfaltung. Bei größerem Platzbedarf ist ein Ausbau des Dachgeschosses eventuell denkbar. Das Erdgeschoss umfasst den Flur, eine große Wohnküche mit Esstisch, ein kleines Wohnzimmer oder Büro bzw. Kinderzimmer, sowie das Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Gastherme.Im Obergeschoss befinden sich der Flur, das Wohn- und das Schlafzimmer, ein kleiner Raum, der zum Abstellen dient, und das Bad mit Badewanne.Viel Stauraum bietet das Dachgeschoss. Dieses ist bereits gedämmt aber noch nicht ausgebaut. Die teilweise Unterkellerung des Hauses sowie die angebauten Schuppen sorgen für zusätzliche Lagermöglichkeiten.Gemütliche Stunden verbringen Sie künftig auf der überdachten Terrasse und den blumenreichen Garten. Hier gelingt Ihnen das Abschalten vom Alltag garantiert!Grundlegende Modernisierungen erfolgten von ca. 1995 bis ca. 2014 in den Bereichen Dach, Heizung, Fenster und Fassade. Erst letztes Jahr wurde das Bad im Obergeschoss erneuert. Daher befindet sich das Haus in einem guten Zustand und kann nach kleinen persönlichen Verschönerungen bezogen werden.Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
