Kaufpreis 699.000 €
25899 Niebüll
Zimmer 4
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 4
Größe: 173 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Reetdachhaus ist etwas ganz Besonderes!Das Wohnhaus wurde im Jahre 1990 als typisches Friesenhaus erbaut. Im Jahre 2008 haben die jetzigen Eigentümer die Immobilie erworben, weiter ausgebaut, renoviert und den schönen Garten in seiner heutigen Form angelegt.Bereits beim Betreten des Wohnhauses wird Ihnen der friesische Stil mit den vielen liebevollen Details ins Auge fallen. Hier sind insbesondere die handgefertigten Einbauschränke und Heizkörperverkleidungen, die Wandfliesen der Firma Persch sowie die aufwendige farbliche Gestaltung zu nennen.Vom Windfang mit angrenzender Garderobe gelangen Sie in die große Wohndiele. Diese ist der schöne Mittelpunkt des Hauses und durch aufwendig gestaltete Flügeltüren mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden. Auch der Ausgang zur Terrasse und die Treppe zum Dachgeschoss befinden sich hier. Im großen Wohnzimmer sorgt der 2018 eingebaute Kachelofen für wohlige Wärme.In der hellen und geräumigen Küche erwartet Sie viel Platz zum Kochen, Sitzen und Schnacken.Zudem haben Sie einen tollen Blick in den Garten und auf die schöne Terrasse.Als weitere Räume im Erdgeschoss sind ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken vorhanden. Durch die Klönschnacktür gelangen Sie von hier auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer mit jeweils angrenzenden Duschbädern, ein Abstellraum und eine offene Diele. Weiterhin ist ein großer Bodenraum vorhanden, der zusätzliche Nutzfläche für Sie bereithält.Der Keller besteht aus 2 Abstellräumen. Hier befindet sich auch die Sauna des Hauses.Auch die Lage kann sich sehen lassen. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem Wohngebiet in zentraler Lage der Stadt Niebüll. Das 3.203 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet Ihnen viele schöne Ecken in der Natur. Eine ideale Verbindung zwischen zentraler und ruhiger Wohnlage.Die geräumige Garage mit Abstell- und Heizungsraum rundet das Ensemble ab.
