Kaufpreis 697.000 €
81539 München
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 697.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung auf ca. 90 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im ersten Stock eines ca. im Jahr 2002 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung zeichnet sich durch zwei Balkone aus, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und Entspannung bieten.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine große Diele, die als zentraler Verteiler für alle Räume dient. Angrenzend finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einem praktischen Ankleidezimmer, das Ihnen reichlich Stauraum bietet. Links vom Eingang befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das großzügig gestaltete Kinderzimmer liegt direkt neben dem Hauptschlafzimmer.Der offene Wohn- und Essbereich ist besonders geräumig und einladend. Dieser ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier gelangen Sie zum großen Südost-Balkon, auf dem Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und hat Zugang zu einem kleineren Westbalkon, der sich ideal für einen morgendlichen Kaffee eignet.Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, was Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ein Garten mit Spielplatz der zur Erholung und Entspannung einlädt gehört zum Gemeinschaftsbereich.Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine hochwertige Wohnlage in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 15.660 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01.09.2024 ) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
