Kaufpreis 679.000 €
90489 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu gebaute und zum Erstbezug freie Wohnung bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, zwei Bädern und einem Abstellraum. Sie befindet sich im Hochparterre eines sieben Parteienhauses. Man betrtitt die Wohnung zunächst in den Flur mit Garderobenische. Von hier ist jedes Zimmer zu erreichen und öffnet sich in den sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Grundrissgestaltung und ca. 3 m hohen Decken verleiht es der Wohnung einen großzügigen Loft Charakter. Von hier betritt man die ca. 12 qm große Terrasse in Südausrichtung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der hochwertige Parkettboden erstreckt sich durch alle Wohnbereiche und verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz und sind ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen. Eins der beiden Schlafzimmer hat ein eigenes Master Bad (Bad en Suite) und verfügt über Tageslicht mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Gästebad ist ebenfalls sehr geräumig und bietet ebenfalls Tageslicht und eine ebenerdige Dusche. Die hochwertigen Terrazzofliesen verleihen den Bädern eine moderne Note. In der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und in jedem Raum einzeln steuerbar ist. Die Art der Heizung (Fernwärme) sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Neben dem Abstellraum in der Wohnung bietet das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum, in dem man persönliche Gegenstände lagern kann. Insgesamt bietet diese Wohnung ein zeitgemäßes Wohnkonzept, hochwertige Materialien, Deckenhöhen bis ca. 3 m und eine durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Wohngefühl.Weitere verfügbare Einheiten in diesem Projekt: 3 Zimmer:Wohnung 1 / Erdgeschoss / ca. 114 qm / TerrasseWohnung 2 / 1. Obergeschoss / ca. 111 qm / TerrasseWohnung 3 / 2. Obergeschoss / ca. 108 qm / Terrasse1 Zimmer:Wohnung 4 / 3. Obergeschoss / ca. 26 qmWohnung 5 / 3. Obergeschoss / ca. 29 qmWohnung 6 / 3. Obergeschoss / ca. 41 qm / Balkon2 Zimmer:Wohnung 7 / 4. Obergeschoss / ca. 71 qm / TerrasseKaufpreise auf Anfrage!
