Kaufpreis 398.000 €
59192 Bergkamen
Zimmer 7
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 7
Größe: 217 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - Mehrgenerationenhaus auf 3 Etagen (pro Etage eine Wohnung möglich)- EG: 80 qm, OG: 75 qm, DG: 62 qm (Wohnfläche)- Wohnfläche insgesamt: ca. 217 qm - Nutzfläche: 135 qm - Gesamt WF / NF : 353 qm- 4 Wohn/Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, 1 Büro, 2 Wohnzimmer Keller, Gasheizung Bj.2014, Küche aus 2011- Nebengebäude im Hof: Doppelgarage/Partyraum- Grundstück ca. 1279 qm Objekt Zum Verkauf steht hier ein modernisiertes Mehrgenerationenhaus mit einem großen gepflegten Garten in einer ruhigen Straße im Stadtteil Bergkamen-Rünthe. Ein separates Nebengebäude mit Garage, Partyraum , Abstellraum für Gartengeräte und einer überdachten Sitzgelegenheit mit Sicht in den Garten runden das ganze ab.Die Immobilie befindet sich auf einem 1.279 qm Kaufgrundstück. Das Gebäude wurde von den Inhabern permanent renoviert und modernisiert, so dass kein Renovierungsstau entstanden ist. Dieses gilt auch für das Nebengebäude und den Garten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 2014.Zur Zeit wird das Haus von zwei Personen bewohnt und die Raumaufteilung ist dementsprechend angeglichen. . Im KG befinden sich: Waschküche, 4 Kellerräume. Im EG befinden sich: Wohnzimmer 38,5 qm, Bad mit Dusche, Gästezimmer, Flur, Abstellraum. Im OG befinden sich: Wohnzimmer 22 qm, Esszimmer 15 qm, Schlafzimmer 15 qm , Gäste WC, Küche (Bj. 2011) 13 qm, Abstellkammer, Flur. Im DG befinden sich: drei Zimmer (13 qm, 18 qm, 12 qm), Bad mit Wanne und Dusche 12 qm, Flur. Nebengebäude: Partyraum 40 qm, Garage 20,5 qmDieses gepflegte Mehrgenerationenhaus bietet noch weitere Highlights, die wir Ihnen gern in einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen. Schreiben Sie uns und Sie erhalten vorab noch ein erweitertes Expose´ mit Innenbildern.
