Kaufpreis 369.000 €
88361 Altshausen
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, das in massiver Bauweise um 1960 errichtet wurde, bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 778 m², nur wenige Gehminuten vom Schloss Altshausen und dem Bahnhof entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Banken sind leicht erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein separates WC und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine Schiebetüre flexibel genutzt werden kann. Die Terrasse ist von hier aus zugänglich und liegt fast auf Höhe des Gartens. Mit der Anbringung einiger Stufen könnte eine nahtlose Verbindung zwischen Wohn- und Außenbereich geschaffen werden.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zu einem großen Balkon bietet. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das etwa in den 90er Jahren modernisiert wurde, sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.Die Innenausstattung des Hauses, inklusive der Fußböden, ist dem Baujahr entsprechend einfach gehalten. Die Fenster wurden zwischen 1993 und 2004 erneuert und sind aus Holz mit zweifacher Verglasung. Das Gebäude ist unterkellert und bietet diverse Kellerräume, eine Kelleraußentreppe, sowie einen Technikraum, in dem sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 befindet. Für weiteren Stauraum sorgen der Dachboden und ein Lagerraum, der am Wohnhaus angebaut ist und direkten Zugang zur Doppelgarage bietet. Dieses Kaufangebot bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit handwerklichem Geschick können Sie hier ein gemütliches Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
