Kaufpreis 399.000 €
32758 Detmold
Zimmer 10
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 10
Größe: 177 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei-/Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in sehr guter Lage!Sie sind auf der Suche nach einem Sanierungsprojekt, bei dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, benötigen zudem viel Platz für sich und Ihre Liebsten und haben gerne die Natur um sich?- Dann könnte dies IHR neues ZUHAUSE werden!Willkommen in Pivitsheide, einem familienfreundlichen, schönen Ortsteil von Detmold. Diese ruhige und idyllische Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur sowie ein entspanntes Leben in einer naturnahen Umgebung.Das hier angebotene Zwei-/Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet, verfügt über zwei separate Hauseingänge sowie ein innenliegendes Treppenhaus, welches die Einheiten verbindet. Auf drei Etagen finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Nutzung. Ob Mehrgenerationenwohnen, zusätzliche Mieteinnahmen oder einfach großzügiges Leben - hier ist alles möglich!Die Immobilie verfügt derzeit über je eine Wohneinheit im Souterrain und Erdgeschoss. Beide Einheiten sind geräumig und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 177,59 m².Das großzügige Dachgeschoss bietet weiteren Raum und wurde bereits zu Wohnzwecken genutzt, ist jedoch offiziell keine Wohnfläche. Hier bietet sich die Chance auf Nachgenehmigung, um die Wohnfläche zu erweitern.Nach den Jahren wartet die Immobilie auf einen neuen Eigentümer, der diese Gelegenheit nutzt und nach seinen Vorstellungen modernisiert.So haben Sie die volle Gestaltungsfreiheit in Ihrem persönlichen Stil.Das ca. 900 m² große Grundstück in Hanglage ist clever aufgeteilt und voll eingefriedet. Sowohl vor als auch hinter dem Haus befinden sich schöne Gartenflächen, die von beiden Wohneinheiten begehbar sind und eine getrennte Nutzung problemlos ermöglichen. Eine Doppelgarage sowie eine große Einfahrt runden dieses attraktive Angebot ab.
