Kaufpreis 125.000 €
26919 Brake (Unterweser)
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Wohnfläche von ca. 125 m² wurde im Jahr 1900 auf einem ca. 364 m² großen Grundstück in einer Sackgasse im direkten Innenstadtbereich von Brake erbaut. Fußläufig und in kurzer Distanz erreichbar sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bahnhof, Arztpraxen und der Kindergarten.Im Erdgeschoss des zweigeschossigen Hauses befindet ein großer, gefliester Flurbereich mit Platz für Garderobe, Schränke und Kinderwagen. Ausreichend Stauraum ist im direkt angrenzenden Abstellraum vorhanden. Die Küche ist mit weißen Einbauten, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und verfügt über Zugang zum Terrassenbereich.Das gemütliche und helle Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit der Familie. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in diesen Raum und ein Zugang zum überdachten Terrassenbereich und Garten ist vorhanden. Des Weiteren sind ein Badezimmer und Gästetoilette imErdgeschoss untergebracht. An den Wänden im Erdgeschoss ist teilweise aufsteigende Feuchtigkeit sichtbar.Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss des Hauses. Hier sind vierSchlafzimmer vorhanden. Ausreichend Abstellfläche befindet sich auf dem Spitzboden des Hauses.Im kleinen Nebengebäude ist die Gasheizung untergebracht. Ein kleiner Bodenbereich bietet Platz für eine Werkstatt bzw. Hobby-/Abstellfläche.Diese, etwas in die Jahre gekommene Immobilie wartet auf den Handwerker, die Handwerkerin oder handwerklich begabte Bewohner, die ihr neuen Glanz verleihen. Sie ist ideal für die Familie, bietet viel Platz für Kinder und Haustiere und der günstige Kaufpreis lässt dem künftigen Eigentümer genügend Spielraum für eine ansprechende Modernisierung.Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne weitergehende Informationen zu dieser Immobilie.Die Eigentümer des Hauses bitten höflich um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit mir stattfinden können.
