Kaufpreis 529.000 €
71229 Leonberg
Zimmer 7
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 7
Größe: 164 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top Kapitalanlage in Leonberg!Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer (80) ausgerichtetes lebenslanges Wohnungsrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt ca. 800.000 €.Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich inkl. der Einzelgarage auf 529.000 €. Die fiktive Miete wurde bereits vom Marktwert der Immobilie abgezogen und ist NICHT als Einnahme zu versteuern(!). (Bitte Fragen Sie hierzu Ihren Steuerberater - da wir nicht steuerberatend tätig sind). Die Verkäufer werden weiterhin alle "umlegbaren" Kosten an der Immobilie übernehmen. Die Doppelhaushälfte, die 1980 erbaut und laufend instandgehalten wurde, hat 7 Zimmer mit insgesamt 164 qm Wohnfläche und besticht durch die hellen Wohnräume, wie auch dem sagenhaften Blick über Leonberg hinweg. Überzeugen Sie sich selbst bei einer vor Ort Besichtigung.
