Kaufpreis 1.235.000 €
22559 Hamburg
Zimmer 3
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 1.235.000 €
Zimmer: 3
Größe: 190 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse.Von außen völlig unauffällig - mutet diese Immobilie von innen überraschend besonders an. Das hier angebotene Penthouse thront auf einem Gewerbeobjekt, das von den anderen Parteien nur zu Geschäftszeiten genutzt wird. Und damit kommen wir auch gleich zum ersten Alleinstellungsmerkmal: Abends und an den Wochenenden können Sie hier tun und lassen, was Sie wollen und stören damit keine Nachbarn. Der ca. 50 m² große, offen gestaltete Wohn-Essbereich ist der zentrale Angelpunkt für eine gesellige und genussreiche Existenz. Der offenen Küche fehlt es an keiner technischen Raffinesse. Ob traut zu zweit oder in großer Runde, hier lässt es sich vorzüglich zubereiten, schlemmen und später feiern. An Hamburger Schietwettertagen knistert für das Wohlgefühl im Hintergrund der Schwedenofen; im Sommer wird die Runde gleich auf die Dachterrasse verlegt. Da Sie abends niemanden im Haus stören, können Sie es auch so richtig krachen lassen und die Musikanlage ordentlich aufdrehen. Was für ein Lebensgefühl!Das absolute Highlight dieser Immobilie ist ganz klar die ca. 130 m² große Dachterrasse, die das Penthouse zu 270 Grad umschließt und vom Sonnenverlauf ideal geküsst wird. Der größte Teil mit ca. 70 m² ist nach Süden ausgerichtet und mit einem Jacuzzi ausgestattet. Sie haben Angst, dass Sie niemand in Rissen besuchen kommt? Ganz im Gegenteil mit dieser Dachterrasse, werden Sie sich vor Besuch kaum retten können.Die Raumverteilung ist clever durchdacht: Das Penthouse verfügt über zwei Bäder mit Fenster. Ist das nicht ein Luxus, wenn jeder sein eigenes Bad hat? Das Schlafzimmer zeigt nach Osten; hier werden Sie morgens von der Sonne wachgeküsst. Das kleine, nach Norden zeigende Zimmer dient als Ankleide. Das große, nördlich ausgerichtete Zimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt. Beide Räume können natürlich auch als Büro oder Schlafzimmer gestaltet werden. 3 Oberlichter sorgen zusätzlich für die Helligkeit der Räume.Dem Himmel so nah: Schreiben Sie Ihre eigenen Romanze in diesem Penthouse mit Schokoladenseite. Lassen Sie uns dieses Lebensgefühl bei einem kühlen Getränk zusammen spüren. Ich treffe mich gerne dazu mit Ihnen Vorort.
