Kaufpreis 459.000 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahr 1976 erbaut, verkörpert dieses Architektenhaus von Hugo Hartwig Cronjaeger, im historischen Leerort direkt am Leda-Ems-Deich gelegen, eine einzigartige Kombination aus zeitloser Architektur und lebensnahen Wohnen. Das Haus bietet eine effizient genutzte Wohnfläche von 123 m² und wartet mit einer zusätzlichen intelligent inszenierten Nutzfläche von 170 m² auf. Das Erdgeschoss (genehmigte Nutzfläche) umfasst eine Garage, ein Duschbad, sowie ein Heizungs- und ein Waschraum und mündet in einem großzügigen Hobbyraum, sowie dem Treppenhaus. Das Obergeschoss zeichnet sich durch eine offene, südausgerichtete und lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit integrierter, aber geschlossener Küche, Essbereich und Zugang zu einer beeindruckenden Hochterrasse aus, die den Blick auf die umgebende Natur und den Deich freigibt. Drei gleich große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Ankleideraum und eine Abstellkammer vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss bietet eine Galerie, die Einblicke ins Wohnzimmer, in den Garten und über den Deich gewährt sowie zwei gemütliche zusätzliche Hobbyräume und ein Duschbad. Der fachmännisch angelegte Garten mit seiner Vielfalt an Blumen, Stauden und Bäumen blüht von Frühjahr bis Herbst und schafft eine direkte Verbindung zum Deich, ideal für entspannende Spaziergänge entlang der Leda und Ems. Zusätzlich kann von der Stadt Leer ein 220 m² großes Gartengrundstück zwischen Deich und Haus gepachtet werden, welches den direkten Zugang zum Deich ermöglicht - ggf. ist auch eine Übernahme des Grundstücks möglich. Hugo Hartwig Cronjaeger, bekannt für sein Engagement in Architektur, Kunst und Denkmalschutz. Sein architektonischer Stil ist geprägt durch den Einsatz der Farbgebung Weiß, Dunkelbraun und ein akzentuiertes Rot, das sich in allen beweglichen Elementen des Hauses widerspiegelt. Besondere Aufmerksamkeit verdient die Verwendung von Lampen in Vierereinheiten, ein signifikantes Designelement seiner Arbeiten. Zu seinem 88. Geburtstag veröffentlichte er ein Buch, das seine bedeutendsten Werke zusammenfasst und in einer limitierten Auflage von 88 Exemplaren erschien, was seine einzigartige künstlerische Vision unterstreicht.
