Kaufpreis 839.000 €
93138 Lappersdorf
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 839.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser besonderen Immobilienofferte handelt es sich um einen Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses in einer unwiederbringlichen Lage.Das 435m² große Grundstück befindet sich im Herzen Lappersdorfs. Hier trifft ländliche Idylle auf urbane Vorzüge. Bei dem Haus selbst handelt es sich um einen projektierten, massiven Neubau mit insgesamt 145 m² Wohnfläche und weiteren 57 m² Nutzfläche. Es ist voll unterkellert und bietet als kleines architektonisches Highlight eine in den Keller integrierte Garage. In der aktuellen Ausführung erfüllt es alle aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz. Das Haus bietet eine wertige Grundausstattung und eine sehr gut durchdachten Grundriss. Wie Sie auch auf den Grundrissplänen erkennen können, gestaltet sich das Erdgeschoss offen und modern. Ein 43m² großer, flexibler Wohn-/ Koch-/Essbereich mit direkten Terrassen-/ Gartenzugang bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich findet man aber auch noch ein kleines Arbeitszimmer, wie auch eine Speisekammer auf dieser Ebene. Im 1.OG finden zwei südausgerichtete Kinderzimmer mit jeweils 14 m² bzw. 15 m², sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide platz. Auch das Bad ist mit 13m² großzügig dimensioniert und bietet neben einer begehbaren Dusche eine Toilette und eine Badewanne. Das gesamte Haus ist durch große Fenster und Türen sehr hell und freundlich gestaltet.Im UG. befindet sich neben der bereits erwähnten Garage der Eingang mit Garderobe, sowie ein fast 19 m² großer Keller. In dem 11m² großen Technikraum ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Der Dachboden ist voll isoliert und bietet bei Bedarf weiteren StauraumBei der aktuellen Planung kann selbstverständlich sowohl bei der Ausstattung als auch bei der Gestaltung noch auf individuelle Wünsche oder Anforderungen eingegangen werden.Es ist ebenfalls möglich, Eigenleistung mit einzubringen und damit die Kosten weiter zu senken.
