Kaufpreis 239.000 €
57639 Rodenbach bei Puderbach
Zimmer 8
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 8
Größe: 227 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde Anfang der 60er-Jahre massiv auf einem 850 m² großen Grundstück gebaut. Ein gegenüberliegendes Grundstück mit einer Größe von 1.250 m² gehört ebenfalls dazu und ist mit einem Häuschen bebaut. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt 227 m² und streckt sich über zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss beherbergt neben einem großen Wohn-/Essbereich (jeweils mit einem Ausgang auf Terrasse und Balkon), ein Schlafzimmer (ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse), einem Büro/Gästezimmer, ein Bad, ein WC und eine Küche. Diese Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen und Baujahr entsprechenden Zustand. Das Obergeschoss ist in einem gepflegten, renovierten Zustand und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, einen HWR und einen Abstellraum. Aktuell ist diese Wohneinheit vermietet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ausreichend Stauraum. Zwei weitere, ausgebaute Räume und ein Bad befinden sich im Kellergeschoss und kann ggfs. als ELW genutzt werden. Für Ihre PKW stehen ein Schotterparkplatz gegenüber der Immobilie sowie zwei Garagen im Haus zur Verfügung.
