Kaufpreis 789.000 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 789.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vollunterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise und KfW 55 Standard. Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer sowie zwei weitere nutzbare Zimmer (ca. 31 m² und ca. 23 m²) im Keller mit Wohnraumhöhe. Die gesamten Betriebskosten belaufen sich auf ca. 370 € monatlich. Es sind noch Restarbeiten auszuführen, die in einem Besichtigungstermin näher erläutert werden. Die größte Position ist die Pflasterung der Hofeinfahrt, die demnächst gemeinsam mit den Nachbarn abgestimmt wird. Beim Betreten des Hauses findet man einen geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein praktisches Tageslicht Gäste-WC mit Dusche vor. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein helles Büro, ideal für Home-Office oder als Rückzugsort zum Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine offene Küche, die nahtlos in den gemütlichen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier ist genügend Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf die große Südwest-Terrasse und den Zugang zum Garten.Im 1. Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsort mit dem Elternschlafzimmer, dem Zugang zum Südbalkon und zwei weiteren Kinderzimmern. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für ausreichend Tageslicht. Zusätzlich bietet der Speicherzugang praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Keller dieser Doppelhaushälfte beeindruckt mit einer modernen Fußbodenheizung, zwei großzügigen Kellerräumen mit Fenstern sowie einem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
