Kaufpreis 965.000 €
90513 Zirndorf
Zimmer 15
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 965.000 €
Zimmer: 15
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Zirndorf befindet sich dieses Wohn-/Geschäftshaus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück misst ca. 622 m² und wird derzeit hauptsächlich als Garten genutzt; es gibt allerdings laut Aussage der Eigentümer die Möglichkeit hier zusätzlichen Wohnraum mit entsprechenden Kfz-Stellplätzen anzubauen. Das Objekt eignet sich aufgrund der großzügigen Fläche ideal als Wohn- und Geschäftshaus. Die Mieter im Haus sind sehr freundlich und haben einen guten Umgang miteinander und der Immobilie. Insgesamt besteht das Haus aus sechs Wohneinheiten, davon sind zwei aktuell unvermietet. Eine weitere kleine 1 Zimmer-Wohnung kann noch zusätzlich ausgebaut werden. Eine zusätzliche Gewerbeeinheit ist vor ca. 2 Jahren aufwendig renoviert worden. Die Wohnungen haben teilweise Loggien; eine Wohnung sogar eine Dachterrasse. Des Weiteren gibt es bei jeder Einheit ein großes Tageslichtbad. Zusätzlich gibt es noch eine Garage.
