Kaufpreis 219.000 €
01917 Kamenz
Zimmer 8
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Frei ab: 1. September 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 8
Größe: 155 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 4.713 m² großes, parkähnliches Grundstück, das mit einem beeindruckenden zweigeschossigen Einfamilienhaus bebaut ist. Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die Panoramafenster im Erdgeschoss und am Zwischenpodest des Hauseingangs sowie das große Fenster im Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse, welches einen wunderbaren Ausblick auf das Grün des Gartens bietet. Die individuell angefertigte Holz-Eingangstür mit Sicherheitsschließung verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und Sicherheit.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss wurde ursprünglich als Büro genutzt und bietet auf der linken Seite drei Zimmer sowie auf der rechten Seite eine Waschküche, den Heizungsraum und einen Keller, der sich unter der Terrasse befindet. Über den Heizungsraum sind auch die Räume im Erdgeschoss durch eine separate Seiteneingangstür zugänglich.Außenbereich:Das Anwesen verfügt über umfangreiche Nebengebäude und Stellplätze, die vielfältig genutzt werden können: Eine PKW-Garage aus Stahltrapezblech sowie eine Großraumgarage mit drei Stellplätzen, von denen einer mit einer Montagegrube ausgestattet ist. Diese Garage kann auch als Werkstatt, Lagerfläche für Wohnmobile oder Ähnliches genutzt werden.Stellplätze (Betonfläche) befinhden sich linksseitig der Einfahrt, ein Aufenthaltsraum neben der Garage sowie eine zusätzliche PKW-Garage mit angrenzendem Carport.Eine Werkstatt mit drei Räumen, von denen zwei ebenfalls als PKW Garage genutzt werden können.Ein überdachtes Schwimmbad, das allerdings renovierungsbedürftig ist.Ein großes Gewächshaus, ein offener Unterstand im hinteren Bereich des Grundstücks, ein Brunnen und ein Naturteich mit Überlauf.Der parkähnliche Garten, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung.Innenausstattung:Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch edle Naturstein-Fensterbänke und einen stilvollen Natursteinbelag im Eingangsbereich, Hausflur und Heizraum. Dieser hochwertige Steinbelag setzt sich auch im Außenbereich an den Eingängen, auf den Wegen und der Terrasse fort ( (Theumaer Schiefer)Das Waschhaus im Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind hell gefliest. Im Obergeschoss finden sich überwiegend Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen und im Flur. Eine platzsparende Falttür aus Holz (Ziehharmonika) und Echtholz-Türen mit strukturierter Glasfüllung verleihen den Räumen eine besondere Note.Ausbaupotenzial:Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von 94 m², sodass weitere Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden können. Die Raumhöhen belaufen sich auf 2,40 bis 2,50 m. Die Giebelseiten sind nach Osten und Westen ausgerichtet, die Terrasse nach Süden. Der Hauseingang befindet sich mittig auf der Nordseite, der Nebeneingang auf der Westseite.An der Straße liegen bereits Glasfaser- und Trinkwasseranschlüsse. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum auf diesem wunderschönen Grundstück.
