Kaufpreis 795.000 €
18528 Lietzow
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Größe: 294 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Immobilieninvestment auf Rügen vereint zwei exklusive Ferienwohnungen mit einer renditestarken Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Lietzow. In unmittelbarer Nähe des Hafens und Sandstrandes gelegen, bietet das im Jahr 2002 sanierte Gebäude aus Holzrahmenbau, beste Voraussetzungen für eine gewinnbringende Nutzung. Besonders interessant: Es besteht ein weiterer Bauplatz für einen zusätzlichen NeubauFerienwohnungen:Zwei großzügige Ferienwohnungen mit jeweils ca. 72m² und ca. 66 m² WohnflächeHochwertige Ausstattung mit Echtholzböden und FliesenVoll ausgestattete KüchenGemütlicher Wohnbereich mit E-KaminZwei Schlafzimmer für erholsame NachtruheModerne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und SaunaEigene uneinsehbare HolzbohlenterrasseWaschmaschine im jeweiligen ApartmentGewerbeeinheit:Großzügiger Verkaufsraum/Gewerbeeinheit mit ca. 90m² Fläche inkl. Küche, Sozialräume und StellplätzeAktuell vermietet und somit renditestarkFlexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Umnutzung zu einer weiteren Ferienwohnung (Anschlüsse vorhanden)Miniraum:Kleinraum mit Schlafmöglichkeit für 2 SchlafplätzePentrykücheStauschränke für Bettwäsche, Putzmittel & Utensilien und vielem mehrBesondere Merkmale:Gastherme für die Beheizung des GebäudesBodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes AmbienteBöden aus hochwertigem Holz und FliesenbödenModerne Badezimmer & SanitärräumeDusche Ebenerdig inkl. HochglanzdeckeWaschmaschine in jeder WohnungJeweils eine Sauna pro FerienwohnungVoll ausgestattete KüchenE- Kamin in jeder Wohnung
