Kaufpreis 397.700 €
82008 Unterhaching
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 397.700 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Immobilieninteressentin,sehr geehrter Immobilieninteressent,die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1968, von der wir hier sprechen, liegt in Unterhaching, genauer gesagt, in der Fasanenstraße.Ob renditestarke Kapitalanlage, Vorsorge fürs Alter oder Logieren für den ganz eigenen Bedarf, hier finden Sie echte Wohlfühlräume mit viel Charme und Gemütlichkeit. Diese praktisch konzipierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,60 m², besticht mit ihrer gelungenen Wohnkomposition. Sie liegt im dritten Obergeschoss eines dreistöckigen Hauses mit nur ca. 8 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 40 Wohneinheiten.Die gelungene Grundrissgestaltung bietet echte Voraussetzungen für Ihr Wohngefühl. Der wohnfreundliche Grundriss bietet eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und eine praktische Abstellkammer.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die westlich ausgerichtete Loggia, die die Wohnqualität weiterhin bereichert. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen.Ein praktisches Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Es besteht ein Mitbenutzungsrecht hinsichtlich der gemeinschaftlichen Anlagen, wie z. B. dem Fahrradabstellraum.Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit monatlich € 346,26 inkl. der Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser.Die Erhaltungsrücklage der gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2021 € 210.185,13.Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug frei.
