Kaufpreis 395.000 €
22527 Hamburg
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das kompakte Reihenmittelhaus ist in einer Nebenstraße eines ruhigen Wohngebietes gelegen. Bestehend aus einer Rotklinker-Fassade wurde es in den 60er Jahren errichtet und verfügt über einen klassischen Grundriss inkl. Garten und einen herrlich großen Balkon. Die Wohn- und Nutzfläche des Reihenhauses beträgt ca. 92 m². Genießen Sie im Erdgeschoss ein gut geschnittenes Wohnzimmer, welches Sie zu dem Garten führt und zum Grillen mit der Familie einlädt. Der Garten inkl. Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lädt besonders im Sommer zu angenehmen Abendstunden ein. Die Markise sorgt für genügend Sonnenschutz. Zudem sind Außenrolläden an allen Fenster im Haus angebracht.Die schlichte und zeitlose Einbauküche ist aus dem Jahr 2000 und in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich verfügt diese über sämtliche Elektrogeräte wie z. B. Herd, Kühlschrank und ein Cerankochfeld. Viel zusätzlichen Platz bietet der Einbauschrank in der Küche. Über den Flur haben Sie direkten Zugang zu den geräumigen Keller, der über mehrere Räume verfügt. Hier befindet sich u.a. auch die aus dem Jahr 2016 installierte Gasheizung der Marke MHG. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das ebenfalls sehr gepflegte Duschbad mit Fenster. Mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem weiteren kleinen Zimmer wird der kompakte Zuschnitt der Wohnräume abgerundet. Der große und überdachte Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu betreten und bietet sehr viel Tageslicht. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich im Dachboden. Das Dach wurde in 2015 saniert.
