Kaufpreis 299.000 €
22851 Norderstedt
Zimmer 2
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 90 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem 1995 erbautem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von 56 m² plus 34m² zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie liegt auf der ersten Etage und ist dank ihrer Energieeffizienzklasse C sowohl wirtschaftlich als auch umweltfreundlich. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus bietet bequeme Möglichkeiten zur Unterbringung des Fahrzeugs. Durch die rückwärtige Lage der Immobilie ist Ihre Ruhe garantiert. Die Wohnung empfängt Sie mit insgesamt 2,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche aus 2021 und eine moderne Einbauküche aus 2018 mit sämtlichen E-Geräten. Es lassen sich ohne Probleme 3 Zimmer einrichten, so dass 2 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich kann ohne Probleme geteilt werden, dass Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung steht. Ein einladender Süd/West Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m² und herrlichem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Echtholztreppe führt Sie in die obere Etage dieser wunderschönen Immobilie. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit einem modernem Einbauschrank und ein offenes Studio zur individuellen Nutzung. Beide Räume wurden 2018 mit neuen Veluxfenstern ausgestattet. Ein Fenster mit elektrischer Solaraußenjalousie und Insektenschutz, beide Fenster mit Velux Innensonnenschutzjalousien.Die Fußbodenbeläge der Wohnung sind Laminat von Parador Struktur Landhausdiele und Fliesen. Die Fenster sind mit passenden Plissees ausgestattet, die in der Wohnung verbleiben. Die Gas-Heizung aus dem Jahr 2022 sorgt auch in den kühleren Monaten für wohlige Wärme. Ein Keller mit einer Nutzfläche von ca.10 m² bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.Gemeinschaftsräume sind der Fahrradschuppen und ein Trockenkeller. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr modernen, gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Mit der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung ein ansprechendes Gesamtpaket für ein angenehmes Wohnen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und fordern unser Expose´ an. Haben Sie Fragen? Frau Kapp steht Ihnen unter der Mobilnummer:01724241168 zur Verfügung.
