Kaufpreis 249.000 €
24939 Flensburg
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Flensburg. Am Ende einer Sackgasse, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig genug gelegen. Eine junge Frau auf dem Rad, den Gepäckträger mit einem Korb gesund aussehender Lebensmittel beladen, fährt an uns vorbei; ein Vogel flattert aufgeregt davon, irgendwo mäht jemand Rasen, ansonsten ist es ruhig.Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.Sie finden in diesem Haus vier Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf ca. 110 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfläche genannt. Tatsächlich finden Sie hier sogar einen großen Raum mit Zugang in den Garten und drei kleinere Räume. Des weiteren sind je ein Gäste-WC im Erdgeschoss und im Keller vorhanden.Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist groß und gut geschnitten mit ausreichend Platz für einen Essbereich.Weiter geht es in die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier könnten Sie bei einer eventuellen Modernisierung Ihren Ideen freien Lauf lassen.Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch drei weitere schöne Räume, die in der oberen Etage liegen.Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im Badezimmer, für den entspannten Abend eine Badewanne.Das Haus befindet sich in einem seinem Alter entsprechenden Zustand, so dass eine Renovierung erforderlich ist. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen voll ausleben.Das Erdgeschoss ist in Richtung Garten etwas höher gelegen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den großen Balkon. Über eine Wendeltreppe geht es in den Garten. Der Garten ist nicht zu groß und daher leicht zu pflegen. Da bleibt mehr Zeit für die Erholung.Ihr Auto können Sie in der Gemeinschaftsgarage parken.Ausstattung:- Reihenmittelhaus- Baujahr ca. 1979- Wohnfläche ca. 110 m²- Grundstück ca. 225 m²- 4 Zimmer- Vollkeller- Bad mit Dusche und Wanne- zwei weitere WCs- Balkon- Garage- Heizung über FernwärmeModernisierungen:- ca. 2002 Erneuerung der DächerWir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
