Kaufpreis 441.123 €
86488 Breitenthal
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 441.123 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Breitenthal, einem idyllischen Wohngebiet, das sich durch Ruhe und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 147,31 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 379,00 m², finden Sie hier alles, was Ihr Herz begehrt.### Raumaufteilung und AusstattungDas Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzliche Räume als Büro oder Hobbyraum nutzen möchten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für Ihre Wellness-Momente zuhause. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC, welches den Komfort für Besucher erhöht.Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine stilvolle Optik, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und besonders langlebig, während Laminat durch seine Vielseitigkeit und einfache Pflege besticht.Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden - sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als gemütlicher Rückzugsort.### Energieeffizienz und HeizsystemDieses Haus wird Sie nicht nur durch seine Ästhetik überzeugen, sondern auch durch seine Nachhaltigkeit. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt maßgeblich zur Umweltfreundlichkeit bei. Als Niedrigenergiehaus mit KFW55-Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und können staatliche Förderungen in Anspruch nehmen.### Dienstleistungspaket Pro Time für HeimwerkerIm Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Die Profis von allkauf übernehmen dabei die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen können.#### Dienstleistung ElektroDie Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach der Dämmung der Wände. Anschließend werden Schalter und Steckdosen eingebaut - natürlich inklusive der notwendigen Sicherheitseinrichtungen wie Stromkreissicherungsautomaten.#### Dienstleistung Heizung/SanitärDas Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert und Sie erhalten eine umfassende Einweisung in die Funktionen der Anlage. Auch die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt allkauf für Sie.### Allkauf - Ihr Partner für maximale SicherheitMit allkauf können Sie sicher sein: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, feste Preise und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere Energieeffizienzwand sorgt zusammen mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminium-Rollläden ausgestattet - dies sorgt für optimale Dämmung und zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen.Zusätzlich profitieren Sie von einer lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sowie schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. All diese Aspekte machen Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens.### Vereinbaren Sie noch heute Ihren PlanungsterminNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses in Breitenthal. Unser Bemusterungszentrum bietet Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Markenprodukten, um Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen auszustatten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert das Zuhause Ihrer Träume!Mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - maßgeschneidert, energieeffizient und sicher!
