Kaufpreis 169.000 €
73432 Aalen
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einfamilien-Doppelhaushälfte Objekt Die renovierungsbedürftige Einfamilien-Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Vorplatz und Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich betreten Sie die teilweise überdachte Terrasse und das ebene, sonnige Gartengrundstück. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Aussichtsbalkon, zwei weitere individuell nutzbare Zimmer sowie das Bad mit Badewanne und WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet genügend Stauraum für das nicht alltägliche Haushaltsallerlei. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum mit Ausgangstür in den Garten, der Heizraum, ein Raum für die Heizöltanks und ein Platz für Vorräte und dergleichen. Der naturbelassene Garten bietet genügend Freiraum für Kinder zum Spielen oder Hobbygärtnern. Das Haus ist bezugsfrei und geräumt. Sie können sofort damit beginnen, die Immobilie zu renovieren und energetisch zu optimieren, wobei die Öl-Zentralheizung im Jahr 2018 bereits erneuert wurde. Machen Sie mit Ihrem handwerklichen Geschick die Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!Bitte beachten: Bei dem Grundstück des Hauses handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück.