Kaufpreis 35.990 €
09430 Drebach
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Frei ab: 1. August 2024
Kaufpreis: 35.990 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 ist das letzte Haus in der Straße. Das Grundstück ist im oberen Bereich um das Haus in zwei Etagen gegliedert und im unteren Bereich gibt es eine Hanglage, wo früher Beete angelegt waren. Direkt neben dem Eingang befindet sich eine Terrasse und am Ende des Grundstücks steht die Einzelgarage. Zwischen diesen gelangen wir am Haus vorbei in den Garten. An diesem Platz könnte auch ein großzügiger Anbau entstehen, um den Wohnraum zu erweitern (evtl. genehmigungspflichtig). Viele Gebäude in der Nachbarschaft haben diese Art der Erweiterung schon genutzt.Betreten wir das Haus durch den Haupteingang, befinden wir uns in dem kleinen Flur, in dem es die Treppe zum Dachgeschoss, ein WC und die Tür zur Küche gibt. Als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer und dem Kellergeschoss bietet die Küche trotzdem genug Platz zum Verwirklichen.Kommen wir nun ins Dachgeschoss - über die 90cm breite Treppe gelangen wir in das erste Schlafzimmer und dann dadurch in das zweite Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Seitenfenster im Giebel. Über der Treppe befindet sich über eine klappbare Bodentreppe der Zugang zum Spitzboden, der noch Lagerkapazität bietet.Das einzige Bad im Haus befindet sich im Keller und wurde in den 1990er Jahren errichtet. Als Durchgang dazu und zum Garten sind zwei Kellerräume vorhanden, in denen sich auch die Warmwasserbereitung und der neue Stromkasten mit Zähler befinden.Alles in allem ist dies ein niedliches Haus mit viel Potenzial zur Erweiterung in wundervoller Lage.
