Kaufpreis 745.000 €
22397 Hamburg
Zimmer 6
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 745.000 €
Zimmer: 6
Größe: 166 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
_ die Doppelhaushälfte wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet _ für die Fassade wurde ein Rotklinker als auch eine weiß lackierte Holzverschalung gewählt, das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Betonpfanne eingedeckt, die weißen Holzfenster sind isolierverglast_ insgesamt stehen ca. 166 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² ausgebauter Spitzboden zur Verfügung_ das ca. 447 m² Erbpachtrundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und und nach Süden ausgerichtet_ein Außenstellplatz befindet sich nur wenige Meter entfernt_Die Laufzeit des Erbbaurechts wurde für die Dauer von 75 Jahren bestellt und läuft zunächst am 31.12.2073 ab. Erbbaurechtsgeber ist die Freie und Hansestadt Hamburg_Das Erbbaurecht ist kapitalisiert. Dies bedeutet, dass monatlich kein Erbbauzins an den Erbbaurechtsgeber fällig
