Kaufpreis 429.000 €
42275 Wuppertal
Zimmer 14
Größe 528 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Nebenkosten: 9.408 €
Zimmer: 14
Größe: 528 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Wuppertal Barmen befindet sich dieses lukrative Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen, 11 Außenstellplätze und einer sehr ordentlichen Hausgemeinschaft. Die Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz und ist in einem gepflegten Zustand. Ein großzügiger Innenhof gehört mit zur Immobilie und ist durch die Loev erreichbar. Im Innenhof befinden sich 11 vermietete Stellplätze und ein kleiner Garten. Das Haus hat folgende Aufteilung und Ausstattung:EG vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit 89,15 m² und tollem Garten.Fenster 1990Elektrik ca. 2000Badezimmer mit Wanne 2013Gasetagenheizung 20071. OG l. vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 54,74 m² und 2 Balkonen.Fenster 1990Elektrik ca. 1985Badezimmer und WC getrennt von ca. 1990Gasetagenheizung Vaillant 20101.OG r. teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 75,08 m² und 2 Balkonen in Vermietung.Fenster 1992Elektrik ca. 1985Badezimmer und WC getrennt aus ca. 1990Gasentagenheizung Vaillant 20072. OG l. vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 54,74 m² und 2 Balkonen.Fenster 1992Elektrik ca. 19852. OG r. vermietete 3-Zimmerwohnung mit 75,80 m² und 2 Balkonen.Fenster 1990Elektrik 2008Wannenbadezimmer und WC getrennt aus 2008Gasetagenheizung Vaillant 2008Alle Wohnungen sind mit manuellen Außenrollläden ausgestattet.Das Haus ist voll unterkellert, mit 5 Kellerräumen und einer Waschküche. Von der Waschküche führt eine Tür in den Innenhof. Der gedämmte Speicher wird von den Mietern als Trockenraum genutzt. Das Treppenhaus mit Steinboden und Buntglasfenstern aus dem Baujahr ist sauber und gepflegt. Die Haustür wurde bereits erneuert. Verputzte Fassade mit Scheibenputz.Hier stimmt die Lage, der Zustand und der Preis!Bei Interesse können Sie das Schwesterobjekt mit erwerben! Sprechen Sie uns an!Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
