Kaufpreis 349.000 €
53604 Bad Honnef
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062892 Diese charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Honnef vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage suchen. Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre helle und gepflegte Atmosphäre, die durch die umfassenden Modernisierungen im Jahr 2021 noch verstärkt wurde.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen, angrenzenden Garten - ein echtes Highlight, das zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für erholsame Nächte, während die gut ausgestattete Küche und das moderne Badezimmer keine Wünsche offenlassen.Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung auf einem kleinen Hügel, die trotz der Erdgeschosslage einige Stufen erfordert. Dies verleiht der Wohnung nicht nur zusätzlichen Charme, sondern sorgt auch für ein hohes Maß an Privatsphäre.Die Immobilie wurde 1995 erbaut und verfügt über eine effiziente Gas-Etagenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 315 EUR. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Preis inbegriffene Garage, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht.Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Chance, diese wunderschöne Immobilie in Bad Honnef zu besichtigen und sich von ihrem besonderen Flair überzeugen zu lassen.
