40237 Düsseldorf
Zimmer 5
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 4.560 €
Zimmer: 5
Größe: 208 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive, frisch sanierte Luxuswohnung im begehrten Düsseldorfer Zooviertel bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche und zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, offene Wohn- und Küchenbereich, der sich über großzügige ca. 65 m² erstreckt. Von der stilvollen Designerküche aus eröffnet sich ein weiter Blick durch das Wohnzimmer in den eigenen, liebevoll gestalteten Garten. Die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich wird durch die angrenzende ca. 70 m² große teilüberdachte Terrasse verstärkt, die den Wohnraum nach draußen erweitert und ideale Bedingungen für gesellige Abende mit Gästen schafft.Die Wohnung ist mit einer fortschrittlichen SmartHome-Technologie ausgestattet, die erheblich mehr Komfort und Praktikabilität bietet. Über ein zentrales System lassen sich Beleuchtung, Heizung, und Sicherheitssysteme bequem steuern. Das durchdachte Lichtkonzept, das durch LED-beleuchtete Schattenfugen in den Wohnräumen ein stimmungsvolles Ambiente erzeugt, passt sich dank integrierter Bewegungsmelder automatisch an Ihre Bedürfnisse an. Mit dem SmartHome können Sie die Wohnung individuell an Ihren Lebensrhytmus anpassen bspw. durch Aufwach-, Nacht- oder Gästemodi. Die Verschmelzung von modernster Technik und hochwertigem Design sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dank Glasfaseranschluss und Wallbox hat diese Wohnung eine echte Zukunftsperspektive!Besonders hervorzuheben ist die ruhige und diskrete Lage der Wohnung, die sich auch im Garten widerspiegelt. Der nahezu uneinsehbare Garten bietet mit seinen knapp 350 m² eine Oase der Entspannung. Hier können Sie den Tag in absoluter Ruhe ausklingen lassen, während das Smart-Bewässerungssystem den Garten jederzeit in einem gepflegten Zustand hält. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Raumverhältnissen und einem harmonischen Außenbereich macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel im Herzen des Zooviertels.Die Wohnung befindet sich in der finalen Phase des Umbaus und wird voraussichtlich bis zum 20.9.2024 fertiggestellt.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
