Kaufpreis 1.249.000 €
22045 Hamburg
Zimmer 13
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 1.249.000 €
Zimmer: 13
Größe: 350 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erbaut im Jahre 1973, präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer klassischen roten Klinkerfassade und solider Bauweise. Durchdacht gestaltet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, bietet dieses vollständig vermietete Objekt sowohl Stabilität als auch Wachstumspotential für Investoren. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks gab es früher vier Stellplätze. Heute schmückt eine gepflegte Rasenfläche das Areal, das sich ideal für eine individuelle Neugestaltung anbietet. Sie haben die Wahl: Entweder Sie reaktivieren mit wenig Aufwand die ehemaligen Stellplätze oder Sie behalten die Grünfläche bei. Die Mehrzahl der Wohnungen verfügt über private Außenbereiche in Form von Terrassen oder Balkonen, viele davon mit bevorzugter Südausrichtung. Die Einheiten sind zum Teil modernisiert und bieten den Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre.Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, einen stabilen Cashflow und Wertsteigerung zu generieren. Mit seinen sieben Wohneinheiten und dem Charme, der nachhaltigen Bauweise und der ausgezeichneten Lage ist es eine ideale Wahl für Investoren, die langfristig denken und handeln möchten.Für eine persönliche Besichtigung dieses attraktiven Mehrfamilienhauses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekts persönlich zu zeigen und alle Ihre Fragen vor Ort zu beantworten. Nutzen Sie die Chance, sich selbst ein Bild von der Immobilie zu machen.
