Kaufpreis 399.000 €
90530 Wendelstein
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Frei ab: 22. August 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Viel Platz für Kreativität und Handwerker Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren wurde in den 1950er und 1980er Jahren umgebaut und erweitert und bietet ca. 150,45 m² Wohnfläche sowie ca. 143,51 m² Nutzfläche. Auf einem 595 m² großen Grundstück gelegen, verfügt es über sechs Zimmer, die sich auf mehrere Ebenen verteilen.Im Erdgeschoss führt Sie der Eingangsbereich zunächst in eine Diele. Von hier aus erreichen Sie linkerhand ein kleines Gäste-WC und die angrenzende Küche. Rechterhand befinden sich zwei Wohnzimmer, die nebeneinander liegen. Das rechte Wohnzimmer öffnet sich zum anliegenden Esszimmer.Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit angrenzender Ankleide sowie einen großzügigen Wohnbereich, der über ca. 39 m² verfügt. Ein etwas abgeschlossener Bereich des Wohnzimmers hat einen Wintergarten-ähnlichen Charakter, in welchem man schöne Stunden genießen kann.Das Dachgeschoss ist teilweise mit Holzkohleleichtbauplatten ausgebaut. Der Keller umfasst mehrere Räume, darunter ein Heizraum, ein Tankraum, ein Vorratsraum und den Zugang zur Garage.Im hinteren Teil des Gartens versickert das Regenwasser.Dieses Haus kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
