Kaufpreis 199.000 €
93449 Waldmünchen
Zimmer 7
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 7
Größe: 188 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057807 Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Waldmünchen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1930 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2019 durchgeführt.Insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und eignet sich somit ideal für die große Familie, auch ein Mehrgenerationenwohnen ist möglich. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit sogar 2 Einbauküchen erleichtert den Bewohnern den Alltag, ferner ist im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss eine Klimaanlage verbaut.Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 2.636 m² und ist zweigeteilt. Über der Straße liegt ein Areal von etwa 1.346 m², das ideal für die Tierhaltung geeignet ist. Das umliegende Grundstück umfasst etwa 1.290 m². Der große Dachboden sowie eine Scheune bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine bemerkenswerte Ergänzung auf dem Hausdach ist die im Jahr 2022 installierte PV-Anlage mit Speicher. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. 2019 wurden bedeutende Renovierungen vorgenommen, darunter die komplette Erneuerung der Gasheizung inklusive der Leitungen und Heizkörper im gesamten Haus. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2019 neu gestaltet, und die meisten Fenster wurden zu diesem Zeitpunkt ausgetauscht und erneuert. Der Keller ist dem Baujahr gemäß.
