Kaufpreis 335.000 €
22523 Hamburg
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige, im Jahr 1963 in konventioneller Massivbauweise erstellte Wohngebäude wurde bereits umfangreich energetisch saniert (Wärmedämmung, Dach) und ist in einem guten Zustand. Vier Baukörper mit je zwei Eingängen beherbergen 64 Wohneinheiten, je acht pro Hauseingang. Die Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem parkähnlichen Grundstück mit ausgedehnten Grünlagen und einem Spielplatz vor der Haustür.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss. Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoffelementen mit Isolierverglasung. Zur Wohnung gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum. Ferner verfügen die Wohnhäuser über einen Fahrradabstellbereich sowie einen Trockenraum im Gemeinschaftseigentum.Die Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotenzial eignet sich aufgrund der guten Lage und Größe auch ideal für Kapitalanleger oder Wohngemeinschaften.
