Kaufpreis 190.000 €
37281 Wanfried
Zimmer 17
Größe 408 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Frei ab: 1. April 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 17
Größe: 408 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist mehr als nur ein Einfamilienhaus. Auch für eine sehr große Familie bietet es genug Platz zum Wohnen und Gestalten. Ca. 400m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Etwa 140m² sind bereits zu einer modernen Wohnung umgebaut. 4 weitere Wohnungen sind bereits projektiert und teilweise begonnen worden. Alte Fußböden Mosaike können Sie in Ihre Pläne integrieren. Sie können hier wohnen und das Haus ganz nach Ihrem Belieben gestalten. Ihre Kinder oder Ihre Eltern sollen mit Ihnen hier ihr Zuhause finden? Kein Problem. Sie wollen investieren? Erst recht kein Problem. Gestallten Sie 5 Wohneinheiten zu einem Mehrfamilienhaus das Sie gut vermieten können. Mieteinnahmen in Höhe von 26.000€ im Jahr sind realistisch. Natürlich können Sie auch selbst hier wohnen und 4 Wohnungen vermieten. Die Finanzierung ist gesichert, Die vorhandene Ölzentralheizung ist bereits für den teilweisen Einsatz einer Wärmepumpe vorbereitet. Die Dachflächen eigenen sich für den Einsatz einer Photovoltaikanlage. Auf dem Grundstück ist auch noch Platz für ein weiteres Wohngebäude und PKW Stellplätze bzw. Garagen. Natürlich gibt es auch gemütliche Gaststätten in der kleinen Stadt die zum Genießen einladen. Inklusive der alten Hafengastätte Zur Schlagd, die direkt im alten Hafen an der Werra liegt, sind es 10 Gaststätten die Ihnen Alternativen zum Feierabend anbieten.
