Kaufpreis 449.000 €
12526 Berlin
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!Bei dieser ca. 1933 gebauten Immobilie zur Eigennutzung handelt es sich um ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit individueller Ausstattung, einer Einbauküche sowie einem Kamin. Das Haus strahlt zeitlose Eleganz und Wertigkeit aus und besticht durch seine effiziente Raumaufteilung.Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im unteren Bad und Kunststoffisolierglasfenster. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind die Zimmer mit hochwertigem Holzboden bzw. Laminatboden ausgestattet, während die Bäder, die Küche und der Flur gefliest sind.Sie betreten das Erdgeschoss durch den Flur, an den sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und herrlichem Blick in den schönen Garten anschließt. Eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die z.B. als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzbar sind. Diese Etage wird durch ein modernes, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken ergänzt.Der Keller (teilunterkellert) besteht aus zwei individuell nutzbaren Räumen, wobei im Heizungsraum eine moderne Gasheizung installiert ist.Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.Im Gartenbereich befindet sich eine große überdachte Außenterrasse. Der gepflegte Ziergarten verfügt außerdem über ein kleines Gartenhaus (massiver Schuppen). Drei Stellplätze vervollständigen diesen Bereich.Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m², die Nutzfläche ca. 24 m² und die Grundstücksfläche ca. 534 m². Die Angaben und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann vorab durch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang auf den Internetportalen und unserer Homepage betrachtet werden.Aufgrund der Gegebenheiten bietet diese Offerte viele Möglichkeiten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gerne in einem ersten persönlichen Gespräch alle Optionen beleuchten.
