Kaufpreis 298.000 €
09244 Lichtenau
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde 1993 im idyllischen Oberlichtenau errichtet. Das hochwertige Fertigteilhaus der Firma Zenker hat eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist zudem voll unterkellert. Es besticht durch seine moderne Architektur, eine gute Ausstattung und den harmonisch gestalteten Garten. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung der Marke Buderus. Diese wurde erst 2019 neu eingebaut und versorgt Sie mit Wärme und Warmwasser.Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in die Diele. Von hier sind das geräumige Esszimmer mit der angrenzenden Küche, das Tageslichtbad, die Gäste-Toilette, das Schlafzimmer, das große Wohnzimmer und das helle Kinder-/Arbeitszimmer zu erreichen. Auf die Terrasse gelangt man vom Wohnzimmer. Das moderne Bad verfügt über eine Wanne, eine bodengleich Dusche, einen Handtuchheizkörper und ein WC mit benachbartem Bidet. Über eine Treppe im Windfang betritt man das Kellergeschoss. Hier stehen verschiedene Lagerräume, ein Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für die Waschmaschine und ein Hobbyraum zur Nutzung bereit. Der Hobbyraum ist mit einer Heizung ausgestattet und kann daher auch in einen Wohnraum umgebaut werden. Somit würde man noch ein weiteres Zimmer für Wohnzwecke gewinnen. Der Dachboden ist über eine Luke in der Diele zu erreichen. Dieser diente in der Vergangenheit ebenfalls als Lagerraum.Das Grundstück besitzt eine wunderschöne, großzügige Gartenfläche mit insgesamt ca. 759 m² und ist liebevoll bepflanzt. Von der großen Terrasse, die auch über eine Markise verfügt, genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne. Eine Garage mit elektrischem Tor und weitere Stellflächen bieten auch Ihren Fahrzeugen einen sicheren Ort. Zudem gibt es viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung und ganz persönlichen Zukunftsvisionen. Egal ob Beete, Werkstatt, Pool oder Trampolin, hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten.Nutzen Sie die Gelegenheit mit diesem Haus Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
