Kaufpreis 160.000 €
99099 Erfurt
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Erfurt. Die Wohnung hat ca. 66,8 m² Wohnfläche und ist seit Langem zuverlässig vermietet. Die Mieter zahlen eine Warmmiete von 655,00 € (Kaltmiete 495,00 €). Es sind keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant. Zudem besteht Mietsteigerungspotential, sodass eine Jahressollmiete von bis zu 6.988 € erreichbar wäre.Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, einen Abstellraum und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Einbauküche gehört den Mietern und ist nicht im Preis inbegriffen.Das monatliche Hausgeld beträgt 77 €. Sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage in einer beliebten Wohngegend von Erfurt-Niedernissa.Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide und gut vermietete Wohnung in Erfurt zu investieren!
