Kaufpreis 229.000 €
27476 Cuxhaven
Zimmer 3
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 57 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Ferienwohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Cuxhaven-Duhnen, welches massiv im Jahre 1985 erbaut wurde. Die Wohnung unterteilt sich bei rund 57 m² Wohnfläche in verschiedene Ebenen (Maisonette). Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Garderobe in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ca. 23 m²). Von dort aus führt eine Treppe in das Obergeschoss, welches ein Schlafzimmer (ca. 11 m²) und ein Badezimmer en Suite mit Dusche beherbergt. Über eine Ausziehtreppe ist der ausgebaute Bodenraum (ca. 15 m²) begehbar, welcher ein weiteres gemütliches Kinderzimmer bietet. Sämtliche Fenster in der Wohnung wurden im Jahr 2012 erneuert. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, dass die Fenster der Wohnungen vom jeweiligen Eigentümer selbst erneuert werden, so dass hier keine Beteiligung mehr bei den anderen Wohnungen erfolgt. Das Hausgeld beläuft sich auf 240 € im Monat inkl. Erhaltungsrücklagen. Der Wohnung sind ein Kellerraum von ca. 12 m² und das Sondernutzungsrecht an zwei PKW-Stellplätzen sowie an zwei Fahrradständern in der Fahrradbox zugeordnet. Weiterer Gegenstand dieses Angebotes ist das in der Wohnung befindliche Inventar. Laut Baugenehmigung/Schlussabnahmeschein handelt es sich hier um ein Wohnhaus mit Ferienwohnungen (Vermietung zulässig). Gerne zeige ich Ihnen alles im Zuge der Besichtigung.
