Kaufpreis 449.000 €
21481 Lauenburg/Elbe
Zimmer 6
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 6
Größe: 125 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet. Ab dem Jahre 1991 wurde das Haus bis heute durch die derzeitigen Eigentümer laufend instand gehalten und modernisiert. Neben den umfangreichen Arbeiten im Innenbereich wurden im Zuge der Modernisierungen auch die folgenden Maßnahmen durchgeführt:- Kellersanierung- Neueindeckung Dach- Austausch sämtlicher Fenster- Erneuerung der Elektrik - Errichtung eines hochwertigen Wintergartens - Errichtung eines DoppelcarportsEine Liste mit allen Modernisierungsmaßnahmen kann gerne eingesehen werden.Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 125m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie die Küche und ein modern gefliestes Vollbad mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum hochwertigen, ca. 30 m² großen Wintergarten und zum Garten.Vier weitere Zimmer sowie ein schönes Duschbad mit Fenster sind im Obergeschoss des Hauses vorhanden.Der Vollkeller des Hauses bietet neben drei Kellerräumen noch eine praktische Waschküche und den Heizungsraum.Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2004. Eine Solarthermie mit Vakuumröhren für die Warmwassererzeugung wurde ebenfalls installiert.Das zum Haus gehörende, real geteilte Grundstück hat eine Größe von ca. 737 m² und ist überwiegend nach Süden ausgerichtet. Ein großer Doppelcarport direkt vor dem Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
