Kaufpreis 270.000 €
56864 Bad Bertrich
Zimmer 6
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 6
Größe: 147 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung EG: 2 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Flur - ca. 50m²OG: 2 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Flur - ca. 50m²DG: 2 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Flur ca. 47m²Keller: Heizungskeller - Öltank Lagerraum Terrasse -Gartengrundstück Objektbeschreibung Zum Verkauf steht in sonniger Lage eine freistehende, idyllisch am Waldrand gelegene Immobilie mit 3 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca.147 m², in Massivbauweise errichtet.Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine Holztreppe.Zur zeit werden zwei liebevoll modern eingerichtete Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet, die 3. Wohnung wird eigengenutzt.Ab 1997 erfolgten immer wieder neue Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. (neuer Dachstuhl mit 1 Meter hohen Aufbau,Dach versehen mit Dachpfannen.Die Wohnungen sind von innen gedämmt.Im Jahre 2013 wurden die Außenwände freigelegt, die Abwasserleitungen u. Verrohrungen im Keller wurden ebenfalls im Jahre 2013 erneuert.Die Heizung, ein Ölbrennwertkessel mit Warmwasserspeicher 160 l u. 4 Öltanks a.750 lwurden im Jahre 2014 erneuert.Fenster sind 2 fach verglast von 1982 Die Wohnung im DG wurde im Jahr 2020 neu renoviert, ein neues Badezimmer u. neue Türen.Ebenfalls wurde die Hauseingangstür 2021 erneuert.Die Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie ist vielseitig und kann sich ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen!!Vermietung von 3 Wohnungen (Dauerhaft)Eigennutz und 2 Ferienwohnungen vermieten ( arbeiten wo andere Urlaub machen)Vermietung von 3 FerienwohnungenAlles ist möglich!!
