Kaufpreis 295.000 €
25878 Drage
Zimmer 4
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 155 m2
Baujahr: 1885
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier eine ehemalige Gaststätte zwischen Drage und Friedrichstadt, welche 2012 zu 1 Wohnung umgebaut wurde . Die Wfl. beträgt ca. 155m² auf 4 Zimmer zusätzlich 2 Bäder und 2 Küchen. Das Objekt steht auf einem wunderschönen 6470 m² großem Grundstück mit einem 850m² Teich, in dem sich Fische auch befinden sollen. Dazu gehört auch ein Stall mit einer Fläche von ca 60m² für Pferde oder Schafe, eine Doppelgarage von ca. 40m² , ein Lager oder Abstellraum und ein großer Dachboden von ca. 80m², den man ggf. ausbauen kann. Insgesamt bietet das Objekt sehr viel Platz zum Wohnen oder ggf. Handwerk oder Gerwerbe.Auf dem Dach der Südseite befindet sich eine Solaranlage von 2012 mit 14,21 kwp, die nicht mit im Kaufpreis enthalten ist. Preis VHB. Zurzeit ist das Objekt vermietet, wird aber zum 21 ten September frei. Alles wurde 2011 und 2012 umfangreich saniert. 2011 wurden Wasserleitungen und Elektrik teilweise erneuert. 2012 wurde dann das Dach von 450 m² und Teile des Mauerwerks saniert, auch wurden umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt.Der Keller ist feucht und ab und zu steht Wasser dort, welches mit einer Senkpumpe abgepumpt wird. Das Haus sieht von Innen richtig gut aus, alles wurde gemacht und es gibt dort keinen Sanierungsstau. Am Haus selber sind ein paar Sachen zu machen.Hier haben Sie viel Platz im Haus und draussen gibt es viele Möglichkeiten sich auszutoben. Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Herrn Tesch 0174 477 15 29 oder Herrn Cord Radusch 0157 8600 3155
