Kaufpreis 698.000 €
23858 Reinfeld (Holstein)
Zimmer 11
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 11
Größe: 296 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gebäude / BaujahrGebäude A, rechts: 1998Gebäude B, links um 1900Wohnfläche/rechtsEG: ca. 58,51 m² (vermietet seit 2014)DG: ca. 50,79 m² (vermietet seit 2020)Souterrain: ca. 47,26 m² (vermietet seit 2024)Die Souterrain-Wohnung hat eine eigene Terrasse ca. 30 m² NutzflächeDie EG und DG-Wohnung haben eine Gemeinschaftsterrasse ca. 30 m² Nutzfläche und zwei Holz-GartenhäuserWohnfläche/linksEG: ca. 79,28 m² (vermietet seit 2013)DG: ca. 60,64 m² (vermietet seit 2020)Die Erdgeschosswohnung hat eine eigene Terrasse ca. 30 m² Nutzfläche.Die Dachgeschosswohnung benutzt die Gemeinschaftsterrasse.Grundstücksgröße:ca. 545 m²RenovierungGebäude A rechts:-Eingangstreppe renoviert 2020-Souterrain-Wohnung: 2023 neuer Vinylboden im WohnzimmerGebäude B links:DG-Wohnung 2013 komplett renoviert:-neues Bad-neue Küche -neuer Bodenbelag -neuer Anstrich-2024 neuer Durchlauferhitzer BadGebäude B insgesamt:-Fenstererneuerung/ Haustürenerneuerung 2020 -Dacheindeckung 2023Nettokaltmiete: monatlich Gebäude A u. B. = 2.525,00 Euro-Mietsteigerung möglich--Keine Käufercourtage-
