Kaufpreis 730.000 €
22880 Wedel
Zimmer 8
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Frei ab: 25. August 2024
Kaufpreis: 730.000 €
Zimmer: 8
Größe: 158 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Architektenhaus von Peter Schwarz, erbaut ca. 1984. Erleben Sie 233 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem idyllischen Grundstück von ca. 484 m² - dieses außergewöhnliche Zuhause bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend.Zeitlose, organische Architektur und moderner KomfortDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer und ein Vollbad bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe von 4,50 m im Erdgeschoss, die den Raum großzügig und luftig wirken lässt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht.Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 aufgestockt und ausgebaut, wobei das Dach anteilig auch noch 2021 und 2023 erneuert wurde. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Vollbad und ein Balkon mit Westausrichtung. Besonders hervorzuheben ist eines der großen Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang zum Balkon - ein wahrer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Eine Abseite dient als Dachbodenersatz und bietet zusätzlichen Stauraum.Vielseitiger Wohnraum im SouterrainDas Souterrain bietet viel Nutzfläche und zusätzlichen Stauraum. Mit insgesamt sechs Räumen - drei Wohnräume und drei Abstellräume - und über 75 m² Nutzfläche lassen sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Ein Highlight ist der große Wohnbereich, der als vollwertiges Zimmer genutzt werden kann. Das Souterrain hat eine Deckenhöhe von 2,10 m, was den Raum vielseitig nutzbar macht. Die Substanz des Hauses ist durch das neue Dach von 2000 und eine neue Gasheizung von 2021 sehr solide.Idyllische AußenanlagenDas gesamte Objekt besticht durch einen hervorragenden Pflegezustand. Die Außenanlagen bestehen aus einer Garage mit direktem Zugang zum Flur, sowie einer sonnigen Südterrasse im Garten und einem zusätzlichen Vorgarten, der dem Haus einen Rundumgang verleiht. Im Vorgarten ist ein zusätzlicher Fahrradschuppen vorhanden.Die organische Architektur des Hauses integriert es harmonisch in die natürliche Umgebung. Es gibt keine rechteckige Räume, und alle Bereiche passen sich fließend und harmonisch zusammen. Ein sehr besonderes Architektenhaus, das darauf wartet, von Ihnen neu entdeckt zu werden.
