Kaufpreis 199.900 €
67593 Westhofen
Zimmer 8
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 8
Größe: 165 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Summer-Sale! Handwerker aufgepasst! EFH mit guter Grundsubstanz + Ausbaupotential wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit 7 Zimmern, 2 Bädern (1 x EG Duschbad, 1 x OG Wannenbad) 2 Küchen (1 x EG, 1 x OG) auf 2 Ebenen besteht die Möglichkeit auch mit 2 Generationen unter einem Dach zu leben + trotzdem Privatsphäre zu genießen. Oder Wohnen + Arbeiten miteinander zu verbinden - ob als Bürofläche im Home-Office oder z. Bsp. als Praxis für Heilpraktiker, Nagelstudio, Fußpflege o.ä Berufe mit Kundenverkehr. Die genaue Aufteilung haben wir unter "Ausstattung" aufgeführt. Mit dem beigefügten Grundriss lässt sich diese gut nachvollziehen.Die Nebengebäude bieten jede Menge Unterstell- und Lagerfläche, die Werkstatt lässt das Herz der Handwerker höher schlagen + der ehemalige Kühlraum das Herz der Metzger, Hobbymetzger und Jäger. Die Scheune incl. Gebälk ist in sehr gutem Zustand und bietet weiteres Ausbaupotential. In den uneinsehbaren Garten gelangen Sie durch die Scheune oder direkt vom Haus aus (1. OG, Partyraum). Blickgeschützt können Sie hier bei jedem Wetter Sonne und Schatten genießen. Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Regen und kein Grillabend muss mehr "ins Wasser fallen". Sanierungsmaßnahmen sind notwendig (Elektrik, Heizung, Böden, Bäder) - wie den Bildern, den Austattungsmerkmalen und im Preis deutlich erkennbar. Art und Aufwand obliegen jedoch auch immer mit dem persönlichen Bedarf und dem handwerklichen Geschick.Aufgrund der neuen DSG-VO stellen Sie bitte Ihre Anfrage schriftlich - MIT ANGABE EINER RUFNUMMER unter der Sie erreichbar sind - über das Portal oder direkt über unsere Homepage: https://www.alf.immo/kontakt/. Gern geben wir Ihnen dann noch weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
